Наиболее распространенный сейчас вид застройки для продажи жилья – жилые комплексы, которые сооружаются крупными строительными компаниями. Иначе и быть не может, поскольку для такого объема работ необходимы внушительные мощности, технические, технологические, людские и финансовые ресурсы.
Ориентация таких ЖК на жилье элитного класса обусловлена экономическими расчетами и статистическими данными, по которым потенциальные покупатели новых квартир, независимо от их благосостояния, стремятся приобретать лучшее, пусть даже и ценой долгосрочных кабальных ипотечных кредитов. Тем более, что рынок вторичного жилья вполне удовлетворяет спрос на квартиры и дома более скромных параметров относительно качества коммуникаций и материалов.
Информация по поводу материалов, применяемых для постройки жилых комплексов, доступна в интернете, на сайтах профильных компаний, в том числе и на https://demeevka.com/ru/minds/17/, где можно узнать много интересного и полезного. Особенностью столь глобального вида строительства, в первую очередь, является не сама технология, досконально отработанная и применяемая с помощью новейшего строительного оборудования и техники.
Основное – это поиск и поручительство достаточно надежных и состоятельных инвесторов с репутацией, которая, в том числе, не позволит им перекрыть финансирование в стадии осуществления проекта. Для этого и сами компании должны обладать достаточным запасом надежности и устоявшейся репутацией, чтобы инвесторы могли минимизировать риски потери своих вложений.
Таким образом, сегодня практически исключена вероятность участия в проектах про строительству жилых комплексов нерадивых застройщиков, фирм-однодневок и просто подрядчиков, не способных осуществить столь глобальное строительство. Рынок, таким образом – самоочищается, вступает принцип здоровой конкуренции, от которой выигрывают, прежде всего покупатели. Компании вынуждены расширять формы оплаты, сотрудничать с банковскими организациями для предоставления своим потенциальным покупателям более выгодных кредитов и рассрочек.
