Мечтаете о своем доме? Первый вопрос всегда про деньги. Что выгоднее? Дом из готового комплекта или обычная стройка? Давайте разберемся без сложных слов.
Цена готового набора
С домокомплектом цена известна сразу. Вы платите за проект и коробку с деталями. Все детали сделаны на заводе. Их привезут на участок. Это как большой конструктор.
Цена кажется понятной. Но это только начало. В стоимость набора часто не входит фундамент. Нет в ней и внутренней отделки. Нет проводки света и воды. За все это платить нужно отдельно.
Цена обычной стройки
Тут все по-другому. Нет одной общей цены. Вы платите за каждую работу отдельно. За материалы тоже платите сами. Сначала фундамент. Потом стены. Потом крыша.
Цена может меняться. Строительные материалы часто дорожают. Могут найтись скрытые проблемы на участке. На все нужны деньги. Общую сумму посчитать сложно. Она часто оказывается выше планов.
Сравниваем главное
Важно считать не только цену коробки. Считайте полную стоимость дома. До момента, когда можно жить.
Скорость работы
Дом из комплекта ставят очень быстро. Стены и крышу делают за несколько недель. Это экономит ваше время. А время – это тоже деньги. Строители не затягивают работу. Не нужно платить им месяцами.
Обычная стройка идет медленнее. Кладочные работы требуют времени. Раствору нужно высохнуть. На зиму работу часто останавливают. Стройка может затянуться на год или два.
Отходы и потери
При сборке дома из деталей отходов почти нет. Все детали нарезаны на заводе. Все рассчитано точно. Не нужно докупать доски или брус. Не нужно платить за вывоз мусора.
В обычном строительстве отходов много. Обрезки досок, куски бетона, лишний раствор. Все это выбросят. А вы за это заплатили. Это скрытые расходы.
Работа мастеров
Для сборки домокомплекта не нужны узкие специалисты. Обычная бригада справится. Это стоит не так дорого.
Для традиционной кладки нужны опытные каменщики и плотники. Их работа сейчас очень дорогая. Найти хорошего мастера трудно.
Итог: где скрыты деньги
Однозначного ответа нет. Все зависит от дома.
Готовый комплект может выйти дешевле. Экономия на скорости и материалах. Но помните про скрытые платежи. Фундамент, отделка, коммуникации.
Обычная стройка кажется дороже. Но вы сами контролируете каждый шаг. Можете выбрать более дешевые материалы. Можете делать перерывы в работе.
Что же выбрать?
Считайте полную смету. Для обоих вариантов. Узнайте цену домокомплекта. Прибавьте к ней стоимость фундамента и отделки. Узнайте цену традиционной постройки такой же площади.
Часто получается, что домокомплект обходится дешевле. Особенно если хочется построиться быстро и без хлопот.
Но традиционный дом из кирпича или блоков считается капитальнее. Он служит долгие годы.
Выбор всегда за вами. Считайте деньги и выбирайте то, что надежнее.
