Жилье в пригороде традиционно интересует больше покупателей, чем арендаторов, но в последнее время спрос вырос и на аренду такого жилья. Арендаторы квартир все чаще, сравнивая цены и условия переориентируются с Киева на ближайший пригород столицы. Основные арендаторы, которые рассматривают пригород как альтернативу Киеву – это молодые семьи с детьми, у которых есть свой автомобиль. Объясняется это тем, что многие выбирают жизнь в тихом пригороде, но в то же время при необходимости с возможностью быстро добраться в столицу, так же более подробнее смотрите http://realtykr.dp.ua.
Сдают в основном жилье те, кто приобрел недвижимость с целью инвестирования, и теперь зарабатывают на сдаче в аренду. По данным застройщиков, которые строят ЖК в пригороде Киева и продают в них квартиры, примерно, каждый третий покупает квартиру не для своего проживания в ней, а под сдачу в аренду.
Зачастую у таких собственников по несколько квартир в одном объекте. «Вы можете арендовать 2-комнатную квартиру или 3-комнатную в жилом комплексе. Предлагает аренду одна хозяйка. Необходимо при этом оплатить стоимость аренды за 2 месяца – за первый и последний. «Площадь, которая больше всего интересует таких клиентов, соответствует метражу 2-3-комнатных квартир (50-80 кв. м). Главным в выборе дома становится его расположение – удобство транспортной развязки, развитая инфраструктура. Что касается наиболее популярных городов, то это, в первую очередь, Ирпень, Вишневое, Бровары, Боярка. Для сравнения, в столице в прошлом месяце, по данным агентства, самой доступной квартирой была 1-комнатная квартира площадью 30 кв. м на ул. Пироговский путь (Голосеевский р-н), которую арендовали за 5 тыс. грн./мес. Чтобы снять 2-3-комнатную квартиру, необходим бюджет не менее 8 тыс. грн. При этом если за указанные суммы в городе-спутнике можно арендовать просторную квартиру в новом жилом комплексе со своей инфраструктурой, хорошим ремонтом, то в Киеве это будет жилье в старом жилом фонде, неудобной планировкой и скромным ремонтом. При этом, существенного изменения цен на жилье возле Киева эксперты в ближайшие полгода-год не прогнозируют. Ведь, несмотря на то, что спрос на аренду таких квартир растет, растет и предложение, ведь постоянно сдаются в эксплуатацию новые ЖК, где много квартир куплено именно с целью сдачи в аренду.
