При покупке квартиры рассчитать величину инвестиций гораздо проще, чем при решении строить дом. Цена 1 кв. метра жилья в многоквартирном доме – величина известная, площадь квартиры – тоже. Стоимость квартиры, при наличии этих данных, рассчитает даже школьник. Оплата услуг нотариуса, брокера, страховка (при покупке в кредит), расходы по оформлению правоустанавливающих документов, смета на ремонт – все эти данные в сумме дадут вам бюджет расходов на покупку квартиры, более подробнее смотрите на http://tradicia.kiev.ua/ru/press/news/. Не забудьте прибавить и расходы на дизайн квартир – Киев давно уже перестал экономить на красоте и комфорте жилья. То же самое можно сказать и о покупке дома (коттеджа). Если вы покупаете готовый дом – стоимость будет известна. А вот если вы решите строить дом, то планировать расходы нужно более детально. Ведь нужно учесть стоимость земельного участка, проведение электричества, канализации, водопровода и газа. Фактором, удорожающим строительство, становится также соблюдение технологических процессов. Ведь, чтобы дом стоял сотню лет, строительная компания должна соблюсти технологию возведения фундамента, стен и кровли. Поэтому нужно быть готовым к тому, что на строительство уйдет полтора-два года. Не стоит соблазняться недорогими предложениями, которые иногда появляются на рынке недвижимости. Эксперты предупреждают, что в коттеджных городках без экспертизы покупать дома нельзя. Их строят на продажу, не соблюдая, порой, технологических требований и сроков. Желание строительных компаний получить максимальную прибыль в минимальные сроки для владельца такой недвижимости может вылиться в бесконечный ремонт или даже снос некачественно построенного дома. И, тем не менее, участки с домами пользуются более высоким спросом по сравнению со свободными земельными участками. Не каждый человек рискнет на строительство дома с нуля. Сравнивать конкретные цифры по стоимости квартиры и дома нет смысла. Все зависит от района, качества жилья, множества других факторов. Скажем лишь, что строить дом намного сложней, чем купить квартиру.
