Домой Новости Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

97
0

Возведение любого объекта на территории РФ возможно только после получения документов, подтверждающих разрешение на строительство, часто процедура выведения денег в оффшор и строительства дома на территории другой страны занимает меньше времени. Речь идет о чрезмерной забюрократизированности, так как получить разрешение на строительство в России бывает сложнее, чем получить сертификат хорошего состояния под апостилем для открытия счета в оффшорной зоне . Certificate of Good Standing является свидетельством, подтверждающим отсутствие долгов компаний перед государством, что свидетельствует об их легитимности перед оффшорными зонами любых стран.

Разрешение на строительство представляет собой документ, в котором подтверждается соответствие предоставленной проектной документации требованиям градостроительного плана участка. При получении этого документа застройщик получает право на осуществление строительства, реконструкцию и ремонт объектов капитального строительства.

Разрешение выдается в органах местного самоуправления по местонахождению земельного участка, на котором планируется проводить строительные работ, в основном этим вопросом занимается отдел архитектуры. На принятие решение уходит до 10 дней с момента подачи пакета документов, срок действия документа составляет 10 лет, право на строительство передается при продаже земельного участка.

Отказ в выдаче разрешения может последовать из-за отсутствия каких-либо документов или их несоответствия необходимым требованиям, отказ может быть обжалован в судебных инстанциях.

Существуют также определенные ограничения, если вблизи участка расположены водные объекты. При постройке дома в водоохранных зонах необходимо соблюдать ряд требований, так как водоохранная зона считается местом общего пользования. При строительстве домов, хозяйственных построек и т.п регламентируется также расстояние от сооружений до соседних участков, планировка малоэтажной застройки также должна отвечать ряду требований.