Домой Новости иммиграция в Великобританию

иммиграция в Великобританию

68
0

В Великобритании существуют четыре вида собственности:- Freehold – означает то, что в собственности находится земельный участок и все объекты, расположенные на нем.- Leasehold – все объекты недвижимости находится в собственности, но на сам участок оформлена аренда, истекающая через определенное количество лет. При этом, когда срок аренды заканчивается, у арендатора имеется право преимущественного пролонгирования контракта, которое сводится к простой юридической процедуре.- Share of Freehold – понятие применяется к таунхаусам и подразумевает деление права собственности на землю между несколькими владельцами недвижимого объекта. Знаете, что еше очень важно? Английское семейное право, без этого в Британии Вы жить не сможете. Типология объектов недвижимости .При этом все объекты недвижимости в Великобритании делятся на четыре вида: Detached, Semi-detached , Terraced , Flat .Приобрести дом в Англии совсем несложно, сложно подобрать жилье так, чтобы оно полностью удовлетворяло нужды хозяев. При заполнении брифа на поиск недвижимости первым пунктом значится близость расположения, а также престижность школы, которую планируют посещать дети хозяина: именно с этого начинают подбор дома. Немаловажное значение имеют хобби членов семьи, к примеру, близость спортивных клубов, а также доступность делового центра.Если обсуждать загородную британскую недвижимость, то безусловный приоритет в престижности принадлежит Бекингемширу, Оксфордширу и Беркширу. Именно в этих графствах приобретает недвижимость вся мировая элита. В самом Лондоне наиболее престижными районами являются Челси, Найтсбридж, Белгравия, Кенсингтон, Марлебон, Мэйфэйр.Порядок оформления сделки .Вся работа по организации сделок, а также переводу денег в Великобритании осуществляется адвокатами покупателя и продавца дома. Последние чаще всего даже не встречаются. Перед приобретением дома проводят, как правило, независимую инженерную оценку состояния объекта. Если же недвижимость покупается через ипотеку, то такую оценку проводят в обязательном порядке. Независимая оценка может составить от 600 до 1500 фунтов стерлингов.Налоги на приобретение недвижимости в Великобритании отсутствуют, их заменяет Гербовый Сбор, его величина варьируется в пределах 1-4% в зависимости от суммы сделки.