Домой Недвижимость Как узаконить гараж?

Как узаконить гараж?

47
0

Строительство гаража даже на территории вашего участка может быть признано незаконным, если соответствующие государственные органы заинтересуются самостроем. Изначально лучше оформить все документы и добиться законного решения на строительство, но, если вы уже построили гараж и задумались над тем, чтобы его узаконить, то сделать это можно. Однако, сделать без наличия специальных знаний достаточно сложно, поэтому можно обратиться к специалистам, которые помогут вам оформить необходимые документы или даже оформят гараж без них. Одна из компаний, предоставляющих такие услуги располагается на сайте https://www.gbu.kyiv.ua/uzakonit-garazh/.

Самое главное, если вы решили узаконить строение, доказать безопасность и законность владения землей.

Под безопасностью строения понимается грамотное его расположение с соблюдением всех норм при строительстве, а также отсутствие споров касательно участка земли, на котором расположен гараж. Если гараж не соответствует этим требованиям или находится во дворе многоквартирного дома без соответствующего решения общего собрания собственников, то узаконить такое строение не получится.

В случае, если участком владеет дачное или некоммерческое товарищество, вы можете попробовать оформить гараж как дополнительную постройку.

Вам следует обратиться в государственный орган, чтобы получить кадастровый паспорт и, если государственные органы отказали в легализации самостроя, обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Возможно оформление документов задним числом. Для этого следует обратиться в бюро технической инвентаризации и предоставить декларацию о постройке.

Также, не так давно вышел закон о дачной амнистии, который позволяет подтвердить свое законное право на строительство гаража в данном месте. Такой вариант подойдет вам если гараж находится в частном владении и для этого не требуется никакого подтверждения, а земля относится к категории, предназначенной для ведения подсобного хозяйства или организации индивидуального строительства. Здесь очень важно предоставить документ, на основании которого собственник получил свое право на распоряжение земельным участком.