Домой Страхование Страхование от квартирантов.

Страхование от квартирантов.

34
0

Очень мало страховых компаний соглашаются оформлять страхование жилья, которое сдается в аренду. Неудивительно, ведь если владелец, как правило, относится к своему дому очень бережно, то некоторые квартиранты за месяц умудряются превратить квартиру в мусорную свалку. А после, разумеется, они от выплат отказываются, мол, «мы и так платим каждый месяц, не пытайтесь отобрать наши деньги».
Некоторые страховщики попросту увеличивают стоимость полиса для жилья, в котором есть квартиранты. И пытаться соврать им, что в квартире никого нет, не стоит: только получите еще больше проблем. Очень выгодным решением данной проблемы является оформление страхования гражданской ответственности. В такое случае, если жильцы зальют соседей или же оставят сушиться вещи над плитой (да, такие тоже бывают), страховая компания возместит все убытки соседям. Конечно, о своем жилье нужно позаботиться и самостоятельно: установите прочные окна Оренбург, надежные двери, качественную мебель, которую квартиранты никак не испортят.
Еще один выход из ситуации – заключение договора с квартирантами. В этом договоре Вы должны указать состояние квартиры и имущества, находящегося в ней. В таком случае, если с квартирой что-то случится, Вам будет намного легче доказать страховой компании вину съемщиков. Договор должен быть подписан также незаинтересованными лицами, к примеру сотрудником ЖЭКа или местного управления.
Побеспокойтесь о том, чтобы арендатор всегда рассчитывался с Вами своевременно. Для этого также нужно составить договор, в котором будут указаны штрафы за задержку выплат, суммы покрытия различных нанесенных убытков. Если в квартире очень хороший ремонт, запретите заводить крупных домашних животных, приглашать в гости большое количество людей. Также учтите, что ситуации, когда в квартире, например, прорвало трубу, относятся непосредственно к Вашей ответственности.
На стоимость страховки помимо наличия квартирантов также повлияет общее состояние жилья и его расположение. Очень дорого обойдется страховой полис, если этажом ниже расположены офисы. Дешевле всего стоит страхование жилья в обычном доме (но не на первом и последнем этаже), где есть консьерж, система безопасности, решетки на окнах, а также системы канализации и водопровода находятся на нормальном состоянии.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here